Restaurant à proximité de l'hôtel à Saint - Gilles en lacation gérance

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À céder :
Parts sociales d'une société exploitant un fonds de commerce établi depuis près de 50 ans,
situé dans un immeuble de rapport mixte à Saint-Gilles, à proximité de la Place Van Meenen et du Parvis.

Actuellement utilisé comme brasserie-restaurant de 80 m²,
cet établissement bénéficie d'une situation stratégique et d'une excellente réputation.

Caractéristiques clés de l'établissement :
• Capacité de 44 places assises offrant une atmosphère conviviale pour les clients.
• Cuisine super-équipée et prête à l'emploi, comprenant notamment des chambres froides,
ce qui garantit une exploitation sans surcoût immédiat pour l'acquéreur.
• Personnel qualifié : 2 salariés à temps plein (en plus du dirigeant et de la famille) sont disponibles pour accompagner le repreneur pendant 3 à 6 mois, en cas de poursuite de l’activité ou d'une activité similaire.
Atouts financiers :
• Prix de vente attractif :120 000 € pour 100 % des parts sociales, incluant le passif.(en attendant votre prix )
• Nouveau bail avantageux avec un loyer annuel de 30 000 €, assurant une stabilité financière.
• Possibilité d'acquisition des murs et du reste de l'immeuble pour un total de 850 000 €, offrant un excellent potentiel d'investissement immobilier.

Potentiel de développement :
Cette brasserie-restaurant historique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement idéal
pour capitaliser sur la notoriété acquise.

Le potentiel de développement est considérable, notamment pour des projets d'expansion ou de diversification.


Cette opportunité unique vous permet d’investir dans l’héritage gastronomique de Saint-Gilles,
tout en bénéficiant d’une infrastructure moderne et fonctionnelle.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.