À vendre: Etablissement idéalement situé à Ans

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Vous cherchez une opportunité clé en main pour reprendre un établissement
parfaitement équipé et situé dans un emplacement stratégique ?

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Emplacement de choix

Situé en plein centre d’Ans, à un carrefour très fréquenté avec 4 feux de signalisation,
cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité.
Facile d’accès, il se trouve à :
100 m d’un arrêt de bus desservant le centre de Liège en seulement 15 minutes.
200 m de la gare avec un parking gratuit (2h en semaine, 4h le week-end).
100 m d’un Intermarché avec un grand parking.

Clientèle fidèle et de passage
Une clientèle variée et régulière, mêlant habitués et passants,
assurant un flux constant tout au long de la journée.
Aménagement & Matériel inclus

ESPACE CLIENT
• Salle principale (50 m²) : 9 tables basses, 3 tables hautes,
1 banquette en cuir de 6 m, 14 chaises fauteuils, 7 tabourets.
• Véranda (30 m²) avec toit rétractable et portes coulissantes :
11 tables, 22 chaises, plancher en Bacaraï, chauffage au gaz (3 radians).
• Terrasse extérieure (20 m²) : 7 tables avec tablettes rabattables, 21 chaises.

CUISINE OUVERTE (15 m²) - Équipement complet
• Fourneau 4 becs avec four, cuiseur à pâtes (4 paniers),
plancha lisse, friteuse, lave-vaisselle, hotte 2m.
• Frigos colonnes, congélateur, frigo table 2 portes, four à air pulsé, micro-ondes,
salamandre, éviers inox, étagères inox et lampes chauffantes.
• Petit matériel et vaisselle pour 40-50 couverts (liste détaillée sur demande).

BAR (10 m²) Parfaitement équipé
• Machine à café 2 groupes, 2 moulins à café (manuel et électronique).
• Lave-tasses, machine à glaçons.
• 4 pompes avec frigo fût (capacité 8 fûts), 2 frigos vitrines, 2 caves à vin, meuble de service.

Une opportunité à saisir !

Un établissement prêt à l’emploi, parfaitement équipé et bénéficiant d’un emplacement idéal.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

Prix : Fonds 60 000 €